终于等到你！西海岸核心区阔别多年的惊世之作！

城市土地资源日益稀缺，优越板块资源已经成为众多地产名企的必争之地!本月上旬，龙湖与亿联再度强势联合，以远见乘势的前瞻眼光及硬核企业实力，成功拿下了沉寂已久的薛家滩3108地块。将以高标准品质匠造城市低密洋房，打造阔别多年可遇而不可求的臻品。

薛家滩仅有的城市核心区低密洋房

阔别多年 可遇而不可求的孤品

随着西海岸中心区域土地面积的减少，真正的洋房越来越远郊化。这些远郊的洋房空有环境，但出行、生活都及其不方便，居住性并不强。反观区府周边、主城核心的优质区域内早已是一房难求。尤其是双珠路、烟台路、凤凰山路沿线的容积率2以下的土地早已开发殆尽。

据统计，目前西海岸区政府周边2公里内在售的洋房屈指可数，要么已经是15年以上的老小区，要么挂牌价很高，随便一套单价都在2万以上，且均是尾盘在售，基本都是被人挑剩的。另外城市阳台附近有些40年产权商办类的叠拼和洋房，居住成本极高。

特别是2019年之后，薛家滩新增的低密洋房产品几乎绝迹，部分财富人群手持数百万在区政府2公里内的核心区域已无优质洋房可选!

有实力的社会精英人群所向往的高级居住体验绝不是去远郊买套大房子，仅满足度假需求。他们追求的是“离城不离尘”的第一居所，忙时能够高效便捷的生活、闲时则可以庭前信步!

因此在区府2公里内的核心地段购置一套交通便利、配套丰富、产品优越的洋房，是所有财富人群梦寐以求的选择!

然而2021年，在西海岸全年供地计划中，核心区域的供地比例持续下降。

寸土寸金的主城核心不仅居住用地骤减，居住密度更是越来越大，市区的新建居住项目容积率普遍超过3.0，30多层的超高层遍地可见，纯粹的低密洋房规划已经是求而不得。

正处成熟宜居双珠路烟台路上的低密品质大盘龙湖薛家滩项目，不仅是区府2公里内仅有的纯洋房住区，也是片区仅有的全新洋房产品，是近两三年以来难得一见的高端住区。

龙湖薛家滩项目

项目案名即将公布

打造城市中心区的低密洋房

席位有限

很快就要开盘

满足西海岸终极置业的纯粹洋房

洋房作为一种更高端的生活方式，渗透着业主每日生活的点滴，绝非仅是一个周末和节假日的度假村，而是真正每日居住的“第一居所”。因此洋房的地段尤为重要，不能距离城市核心资源太远，交通出行也要快捷高效!

龙湖薛家滩项目位于烟台路，右侧紧邻实验二小，是目前区府核心区内唯一在售的城心洋房，环线位置优越，交通便利、配套齐全，完全满足终极置业的高端居所需求!

西海岸新房市场中，在售的洋房项目约99%都分布于中央活力区以外，甚至是古镇口等更远区域。龙湖薛家滩项目的洋房位于区府2公里范围内，不仅有极高的居住价值，更将成为整个城市的珍藏品，地段无与伦比!

项目微观区位：

西侧为烟台路、50米维客超市;

东侧为凤凰山路、实验二小、西海岸六中;

北侧为向阳岭路、幸孚MALL;

南侧为双珠路、700米德泰利群;

优质学区，出门就是西海岸最牛名校

项目紧邻实验二小，仅一路之隔，先后荣获全国优秀家长学校、全国文化名校等90余项荣誉;归属于西海岸最强初中六中学区内，近年来学校排名稳坐前三，学区范围缩减下，项目学区的绝对优势极大凸，显家门口即可轻松解决从小学到初中的教学需求。以“区府高价值板块”+“西海岸最强学区”，双重保障优势，薛家滩成为此地块中不可撼动的稀缺产品。

繁华商圈在侧商圈，便捷生活兑现!

完善的配套是薛家滩深受大家热捧的原因。项目拥享黄金1公里生活圈，五大商圈、五大交通，三大医疗，1公里内一应俱全。西侧维客超市、南侧德泰利群、北侧幸孚 mall、春江天玺对面的商业综合体及海边城市阳台，散步的同时即可到达。

主干道+地铁，便捷通达，高效出行

13号线双珠路站、6号线孙家滩站(在建)、23号世纪新村站三大枢纽、双主干道的建设将大大改变区域的出行方式。清华大学北方医疗中心、西海岸人民医院、西海岸区立医院，从薛家滩地块五分钟驾车直达，满足高效便捷的生活日常。

龙湖低密洋房，城市极致享受!

项目最大看点还是产品本身，在龙湖亿联·春江天玺的标准之上，薛家滩进行了全面升级。容积率越低，在同样规划用地上的建筑面积越少，居住密度越低，居住舒适度则越高。西海岸目前的土地价值越来越高，新建住宅的容积率也越来越高，项目周边部分楼盘规划容积率已超3.0，放眼整个西海岸的主城核心都没有几个容积率低于2的楼盘。

而龙湖的容积率仅约1.8，是薛家滩可遇而不可求的超低密居住区。相比周边其他楼盘来说，龙湖的容积率可使得各个楼栋有更大的楼间距，整体的视野、采光更佳，有效保障业主的居住舒适度极大凸显洋房的稀罕可贵!从楼体搭建到设计，毫厘之间皆尽现龙湖高标准的精妆的品质，为薛家滩每一面都做到极致。项目不仅容积率超低，且规划了品质纯粹洋房，业主整体的实力更强，阶层更高，未来的居住圈层更纯粹。

新项目案名即将公布，详细的产品细节，我们一同期待!